Cees Laseurlaan 257 Den Haag

Cees Laseurlaan 257 Den Haag

Vraagprijs: € 395.000,-

Recent gerenoveerd en instapklaar (nieuwe vloeren, keuken, badkamer en toilet) 3-kamer appartement van 94,3 m2 in het rustige groene Benoordenhout, op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Dit appartement maakt deel uit van serviceappartementencomplex “Clingenbosch”.

Ligging nabij winkelcentrum Willem Royaardsplein, Park Clingendael, golfvereniging Duinzigt en uitvalswegen. Gelegen nabij de duinen, strand en boulevard van Scheveningen.

Indeling: gemeenschappelijke hoofdentree en lift naar de 3e verdieping;

3e verdieping:
Entree appartement met vaste kast en garderobe, toegang tot nieuw modern hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer met open keuken, toegang middels schuifpui tot balkon voorzien van electrische zonwering. De nieuwe luxe keuken is voorzien van voldoende bergruimte, inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelvries combinatie) granieten werkblad met rvs spoelbak. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. Beide slaapkamers hebben middels een schuifpui toegang tot een zeembalkon voorzien van electrische zonwering. Toegang tot nieuwe badkamer via één van de slaapkamers. Badkamer beschikt over inloopdouche, wastafelmeubel met LED verlichting en handdoekradiator.

Kelder:
Een privé berging.

Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein en vrij parkeren in de straat.

Aanvullende informatie:
– Potentiële kopers dienen in de leeftijd tussen de 50 en 78 jaar te zijn. Kinderen zijn niet toegestaan.
– Woonoppervlak 94,3 m2.
– Eigen grond.
– Berging in de onderbouw van 11 m2, evenals gezamenlijke fietsenstalling.
– Alle schuifpuien zijn recent (2016) vernieuwd en hebben dubbel glas.
– Blokverwarming met individuele meters.
– Recent vervangen voordeuren.
– Een ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule zullen in de koopakte worden opgenomen.
– Zeer actieve VvE: servicekosten bedragen € 522,92,– per maand (2019) plus voorschot € 19,00 elektra.

In de servicekosten is inbegrepen:

– personeelskosten: receptie (bemand op werkdagen tussen 09.00 uur en 13.00 uur), huismeester en huishoudelijke dienst
– water (warm en koud)
– centrale verwarming (zowel de gemeenschappelijke ruimten als de woningen)
– voorschot persoonlijk gebruik elektriciteit
– stroomverbruik liften en algemene ruimten
– onderhoud gebouw
– glazenwasser (zowel de gemeenschappelijk ruimten als de woningen)
– schoonhouden algemene ruimten en logeerkamers
– tuinonderhoud
– ophalen huisvuil en oud papier, u betaalt geen gemeentelijke
afvalstoffenheffing.
– premies voor diverse verzekeringen (bv opstalverzekering). Hierdoor hoeft men voor de eigen woning alleen nog een brand- en inboedelverzekering af te sluiten.

In het naastgelegen hoofdgebouw vindt u de receptie, het restaurant, de bibliotheek en diverse overige faciliteiten en activiteiten.